مشترين للمرة الأولى من الملكية الاسترالية والتهميش من قبل الطلب من المستثمرين والمحسنات. If yoս liked this write-uρ and you would like to obtain more Ԁetails relating to moster job kіndly visit our own web-page. وفقا للارقام الصادرة عن مكتب الإحصاءات الأسترالي (ABS) أن نعود 22 عاما، أولئك الذين يحاولون الحصول على سلم الإسكان يشكلون الآن نسبة أصغر من السوق على الاطلاق. سي نيوز أن عدد من المشترين لأول مرة انخفضت إلى 12.5 في المائة من مجموع النشاط في سبتمبر – لاحظ أصغر مبلغ منذ أن بدأت الأرقام التي تم جمعها في عام 1991 في الواقع، كان من ذوي الخبرة المنخفضة أخرى في مارس 2004، عندما 12.8 في المائة كان ينظر حصتها في السوق.

على العكس، قفز الإقراض لأغراض الاستثمار 5.2 في المائة في سبتمبر، في حين ارتفع عدد القروض للمالك المحتلين 4.4 في المائة في جميع المجالات، كشفت بوابة الأخبار. كبير الاقتصاديين UBS استراليا سكوت هاسلم يعتقد أن هذا هو وصولا الى القضايا ذات القدرة على تحمل التكاليف. يبدو أنه في حين يمكن للمستثمرين والمحسنات بسهولة تلبية يسأل الأسعار، وأولئك الذين يحاولون الحصول على الممتلكات سلم يكافحون من أجل المنافسة.

“، وأسعار منخفضة جدا، والإسكان في أستراليا لا تزال مكلفة جدا، ولكن أصبح من أرخص مما كانت عليه خلال السنوات العشر الماضية نظرا لانخفاض أسعار الفائدة، وحتى وقت قريب” وقال السيد هاسلم ABC. “وعلى النقيض من ذلك، أصحاب المنزل الأول لا نرى القدرة على تحمل التكاليف النسبية، وانهم رؤية unaffordability المطلقة، لذلك أعتقد أن لأصحاب المنازل التي تأوي الأولى في أستراليا لا تزال تبدو مكلفة جدا.”

سيدني هي واحدة من أكثر المواقع مكلفة بالنسبة للمشترين، وبأسعار في المدينة ارتفاع 3.6 في المائة في سبتمبر 2013. رأى ملبورن وبريسبان وبيرث وداروين هوبارت وأيضا زيادة قدرها 1.9 في المائة، و 1.2 في المائة و 0.2 في المائة و 1.4 في المائة و 0.4 في المائة على التوالي. على العكس، شهدت كانبيرا وأديلايد قطرات سعر 1.2 في المائة و 0.6 في المائة. ومع ذلك، ارتفع المتوسط ​​المرجح للمدن العاصمة ثمانية بنسبة 1.9 في المائة خلال الربع الثالث من العام. وهذا يعني أن لنهاية شهر سبتمبر، ارتفعت أسعار 7.9 في المائة في المتوسط ​​في المدن العاصمة الاسترالية منذ بداية عام 2013.

وقد يؤدي انتعاش سوق العقارات في الولايات المتحدة عن طريق ديترويت في شهر أكتوبر، حيث ارتفع مؤشر البيانات الرئيسية (HDI) تقرير سوق رأس المال من واضح يبين حاضرة تحقيق النمو في الربع 7.8 المائة على اساس ربع سنوي والمكاسب من 31.6 في المائة. وفقا لمزود البيانات والحلول، وهذا يعزى إلى تحسن تكتنفها (العقارية المملوكة) معدل التشبع، والتي قد انخفض 34.7 نقطة مئوية من ارتفاع 2009 من 64.6 في المائة.

ومتوسط ​​سعر المنزل في ديترويت الآن 120،000 $ (£ 74،562) – ما يزيد قليلا عن نصف نصف متوسط ​​السعر الوطني من 210،000 $. وأوضح مسح رأس المال ومع ذلك، من المرجح أن تؤثر نسبة النمو في ديترويت من الأسواق بأسعار أعلى مكاسب سعر صغيرة نسبيا. كما تحتل المدينة رقم واحد لتكتنفها التشبع في 29.9 في المائة. ما هو أكثر من ذلك، على عكس أجزاء أخرى من الولايات المتحدة، وأنها مستقرة نسبيا. “في السوق مع انخفاض الأسعار بشدة، من غير المرجح السلوك مثل فقاعة”، وذكر تقرير سوق HDI. “انتعاش مستدام سوف يعتمد على قوة الاقتصاد المحلي. البطالة يجلس في أكثر من تسعة في المائة في ديترويت، والدخل وسيطة ما يقرب من نصف الدخل المتوسط ​​الوطني.”

في بقية الولايات المتحدة، ارتفاع الأسعار أصبحت أكثر اعتدالا. وأظهرت بيانات من اكتوبر تشرين الاول بسبب زادت القيم العام الماضي بنسبة 11.7 في المائة، مع الغرب الحفاظ على الريادة الإقليمية مع نمو سنوي 19.5 في المائة. ومع ذلك، فقد انخفضت زيادات فصلية الوطنية من 3.8 في المائة إلى 2.1 في المائة. على وجه الخصوص، شهدت انخفاض سعر المنازل الطبقة الاعتدال كبير، مع مكاسب فصلية المتداول من 2.5 في المائة – أقل من نصف المعدل المسجل في الربع السابق. “وبالنظر إلى هذا القطاع أدى الانتعاش، والتبريد الحالية هي إشارة أخرى بأن الاعتدال تتكشف،” مسح رأس المال هو موضح في دليل التنمية البشرية.